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Schul-Wissen

Wie berechnet man WohnflÀche?

Was man braucht: Aufzeichnung von Rohbau- oder Fertigmaßen
Anmerkungen: Zur Berechnung der WohnflĂ€che ist die Summe aller anrechenbaren GrundflĂ€chen relevant, die ausschließlich einer Wohnung zurechenbar sind. Die GrundflĂ€chen sog. ZubehörrĂ€ume, wie Keller und DachrĂ€ume oder GeschĂ€fts- und WirtschaftsrĂ€ume zĂ€hlen nicht zur WohnflĂ€che.
1
Die GrundflÀchen von RÀumen mit einer Höhe von mindestens zwei Metern sind voll anzurechnen, mit einer Höhe zwischen einem und zwei Metern zur HÀlfte und unter einem Meter nicht anzurechnen.
2
Die GrundflĂ€chen der RĂ€ume können entweder aus den Rohbau- oder Fertigmaßen ermittelt werden.
3
Werden fĂŒr die Berechnung die Rohbaumaße herangezogen, so mĂŒssen die errechneten FlĂ€chen um drei Prozent gekĂŒrzt werden.
4
Balkone, Loggien oder Terassen sind in der Regel nur noch zu einem Viertel zur WohnflÀche anrechenbar.
5
Beheizte SchwimmbĂ€der und WintergĂ€rten sind der WohnflĂ€che zu 100 Prozent anzurechnen – nicht beheizte zur HĂ€lfte.