Wie berechnet man die Tilgung von einem Kredit?

Themenübersicht > Schule     Veröffentlicht von: Gabriel -  30. September 2011

Was man braucht: Taschenrechner, Tilgungsrechner wie zum Beispiel www.zinsen-berechnen.de/tilgungsrechner.php
Schwierigkeit: leicht bis mittel
Anmerkungen: Es gibt eine Vielzahl von unterschiedlichen Darlehens- und somit auch Tilgungsvarianten. In diesem Fall soll exemplarisch die Tilgung bei einem Annuitätendarlehen veranschauchlicht werden.
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Es wird ein Annuitätendarlehen mit einem Darlehensbetrag von € 10.000,- angenommen. Der Nominalzinssatz soll 6 Prozent pro Jahr betragen mit einem anfänglichen Tilgungssatz von 2 Prozent pro Jahr.
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Die Tilgung berechnet sich im ersten Jahr wie folgt:
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10.000 multipliziert mit 2 Prozent ergibt eine Tilgungsrate von € 200,-. Die Zinsen betragen € 600,- (10.000,- x 6 Prozent).
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Addiert man nun die Zinsen mit der Tilgung ergibt sich eine Annuität von € 800,-.
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Diese Annuität bleibt über die Jahre hinweg immer gleich!
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Da auch der Zinssatz festgeschrieben ist, variiert nun die Tilgung in den Folgejahren:
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Die Annuität abzüglich der Zinsen (in Höhe von 6 Prozent vom Rest-Darlehensvertrag) ergibt stets die neue jährliche Tilgung!
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